청약홈 마비! 청약 정보 정리 : 동탄역 롯데캐슬, 서초 래미안, 목동 호반써밋 등

최근 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있는 단지들이 대거 청약을 시작했습니다. 특히 서울 서초구의 '래미안 원펜타스', 서울 양천구의 '호반써밋 목동', 그리고 경기 화성시의 '동탄역 롯데캐슬'이 그 주인공입니다. 이 단지들의 청약 소식은 예비 청약자들의 열기로 한국부동산원의 ‘청약홈’ 홈페이지를 마비시켰습니다.

 

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약

경기 화성시 오산동에 위치한 '동탄역 롯데캐슬'은 29일부터 무순위 청약을 시작했습니다. 이 단지는 계약 취소 및 미계약 가구 등 총 5가구에 대해 청약을 받습니다. 특히 전용면적 65㎡와 84㎡는 신혼부부 특별공급 물량으로, 전용면적 107㎡는 화성시에 거주하는 무주택 세대주가 청약할 수 있습니다.

 

무순위 청약의 가장 큰 장점은 청약통장이 필요 없다는 점입니다. 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있으며, 실거주 의무와 전매제한도 없습니다. 전용면적 84㎡의 분양가는 4억7200만 원으로, 최근 거래가 16억2000만 원에 달하는 것을 감안하면 약 10억 원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

 

래미안 원펜타스

서울 서초구 반포동에 위치한 '래미안 원펜타스'는 당첨만 되면 최대 20억 원의 시세 차익을 볼 수 있어 '20억 로또'로 불리고 있습니다. 이 단지는 29일부터 특별공급 접수를 시작으로 30~31일 1순위, 다음 달 1일 2순위 순으로 분양이 진행됩니다. 분양가는 전용면적 59㎡가 17억4000만 원, 전용면적 84㎡는 23억3000만 원으로 책정됐습니다.

 

다만 후분양 단지여서 단기간에 자금을 마련해야 한다는 점을 고려해야 합니다. 당첨자 발표 후 계약금 20%를 내고, 입주 지정 기간인 10월 말까지 잔금 80%를 납부해야 합니다. 전용면적 84㎡의 경우 약 4억6700만 원을 계약 시 지불하고, 3개월 이내에 18억6600만 원을 추가로 납부해야 합니다.

 

호반써밋 목동

서울 양천구 신정2-2구역에 위치한 '호반써밋 목동'도 29일 무순위 청약을 진행했습니다. 이 단지는 계약이 취소된 2가구에 대해 청약을 받았으며, 기관추천 특별공급과 일반공급으로 나뉘어 진행되었습니다. 전용면적 84㎡B타입의 분양가는 7억9830만 원으로, 현재 시세인 13억 원대와 비교하면 상당한 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

 

청약홈 홈페이지 마비

이처럼 많은 단지들의 청약이 동시에 진행되면서, 한국부동산원의 '청약홈' 홈페이지가 마비되는 사태가 벌어졌습니다. 오전 9시 35분 기준, 대기자가 17만 명을 넘었으며 예상 대기시간은 24시간 이상으로 안내되었습니다. 부동산원 관계자는 오후가 되면 접속 상황이 나아질 것으로 예상한다고 밝혔습니다.

 

이번 청약을 통해 많은 예비 청약자들이 큰 시세 차익을 기대하며 열기를 더하고 있습니다. 특히 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약은 청약통장이 필요 없다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다. 청약을 준비 중이신 분들은 각 단지의 조건을 꼼꼼히 살펴보고 준비하시기 바랍니다.